場所から施工事例を見る

コートも厚手になりつつあります。

冬になるとモコモコになる花房です。

さて！今回は高級賃貸マンションのドアの補修です！

14階の物件で、見晴らしも最高の物件でした。

最近ブログでもご紹介が多くなってきた「ドアの穴」の補修です。

さて、ドアの穴の補修については今までも多くブログで語ってきました。

ドアの穴の補修に関しては、多くのご依頼が賃貸物件の管理業者様からのご依頼です。

やはり交換の費用と比べたら、断然リペアの方が安く上がります。

他にご依頼頂く理由としては「交換業者の手配が省ける」こと。

また、弊社では多くの高級住宅物件の経験もございますので、リペアに関するご相談も承ることもできます。

例えば、キズがかなりひどい場合はドア自体の交換が必要か否か。

方法として、塗装だけではなく、あなを塞いでシートを貼る施工もあること。

部材を見て、どのくらいまでクオリティーを出せるか。

リペアだと引渡しに間に合うかどうか。

など、様々ご相談させて頂いた上でベストな方法をご提案させて頂いております。

特にドアなど、生活目線で気になる部分をお任せ頂いていることが弊社としては

信頼の証だと思い、現状ご依頼頂いている業者様には感謝しております。

是非、原状回復・リフォームの際のリペアをワイズリペアでお試し下さい。

今、原状回復にお困りの業者様は是非ご連絡下さい。

特に三鷹市・武蔵野市周辺のお客様は特に大歓迎です！

弊社も地域に貢献できるよう頑張ります！！！

こんにちは！

ハロウィンというイベントを勇気がなくやったことのない花房です。

今回ご紹介するのは「木口塗装」！

木口とは木材を切った断面のことです。

一般の方には馴染みが薄い言葉でしょうが、

家を建てる時は最初の木の断面はまっさらな木の素材なんです。

（施工前の写真をご覧ください。）

そこを他の部分と同じように塗装します！

他の方法としてはシートを貼ることもあります。

今回は塗装施工です！

もちろん、切った断面ですのでキレイに下地処理をしなければなりません！

表面をペーパーで真っ平らにするのがコツ。

これを怠ってるとキレイに塗装できません！

あとは絶対に弊社でも気をつけているのが「養生」。

養生とは、塗装市街の部分を保護することです。

塗装では意外と塗料の粒子が舞うので、他の場所につかないようにしっかりやります。

（これを怠っていると、クロスや床などに塗料がかかり、大変な事に。。。）

今回はハウスメーカーさんの依頼で、新築現場ですので特に気をつけました！

もちろん、調色もしっかりやって違和感のないようにしなければなりません。

そして施工後の写真を御覧ください！

しっかり艶も合わせ、完成です。

年度末に向けて補修業者を探されている業者様、是非ご参考下さい。

エリアも東京・埼玉・千葉・神奈川と関東圏内であればご相談下さいね。

本日は、特殊中の特殊！

「塩ビ管の塗装」です。

外でよく見る、雨水などが流れる管です。

このジョイント部分（曲がる部分）のみ、色が違って施工管理の方からご相談がありました。

現地に伺って塗装する時間もなかったので、弊社に送って頂き塗装することになりました。

元はノーマルなグレー。

これを全て下の画像の色に塗装して欲しいとのことでした。

この色の塩ビ管が生産されていないらしく、かなりお困りの様子でした。

弊社はリペア業者ですが、缶スプレーは使いません。

コンプレッサーを使った吹き付け塗装をしますので、塗料の密着率も高い塗装が出来ます。

もちろん、限りなく近い色で調色もできます。

（画像は弊社のリメイク家具ですが、このようなうスプレーガンを使います）

粒子の細かさや、方向も調整もできますので、質感なども吹き方で調整します。

（吹き付け塗装は職人の経験と感覚が命。）

この技術もあって、業者様にもよくご依頼頂きます。

さて、これが37個。

工期も近く、弊社も他の予約が埋まっていたため

昼間現場が終わった後、職人に事務所に戻ってもらい

夜の作業になりました。

工程は。。。。

①ペーパーをかける。

②脱脂をする。

③プライマー（塗料の密着性を高め馴染みを良くさせる役割）を吹く。

④色をつける塗装する。

⑤クリア塗装をする。（艶を合わせ、保護する役割）

これを一個一個丁寧に作業していきます。

そして２日掛けて完成したのが施工後の写真！

いかがでしょうか？

かなり色艶も近い塗装ができました。

職人さん、夜遅くまでお疲れ様でした。

ご依頼主の施工管理の方も、工期に間に合って喜んで頂けました。

弊社の塗装の技術も皆さんの身近なところでお役に立てると思います。

・家具のリメイク

・カウンターなどの塗装

・お部屋や店舗の模様替え

・リフォーム現場

・古くなったドア

などなど、「今あるモノの色を変えたい！」という時には最適です！

塗装できるものであれば、是非ワイズリペアにご相談下さい！

未だに、横断歩道は白い部分しか踏みません。

花房です。

今回ご紹介するのは窓近くのフローリング部分の腐食！

賃貸物件の管理会社様からのご依頼です。

まず、施工前の画像をご覧ください。

拡大画像はこちら

かなり腐食が進んでいます。

少しテカリがあるのは、お客様がなんとかしようとニスを塗った後だからだそうです。

窓際の腐食の原因は。とにかく「湿気」が一番の原因です。

（日光や紫外線の影響による表面の劣化もありますが、これはしょうがないですよね）

窓の結露や、窓を開けた際に、細かい雨が入ってきてそのまま拭かずに放置していませんか？

もちろん、表j面を被っているワックスも剥げやすくなってきます。

関東では、平均して年間115日も雨が降るそうです。

一年のおよそ3分の1が雨だということをご存知でしょうか？

しかし、賃貸物件などは築年数によって防ぎきれない場合が多いのも現状です。

そこで！施工後の写真をご覧になって下さい！

この腐食して黒くなっていた部分が見事にキレイに仕上がりました！

これで、入居率もアップしますね！

管理会社様も自身を持ってお勧めできます！

窓際の腐食は放置すればどんどんフローリングが劣化していきます。

是非、フローリングを張り替える前にワイズリペアにご相談下さい！

リペアはリフォームよりコスパが高い方法の一つです。

こんにちは！

ドラフト会議も終わりましたが、今年も指名されませんでした。

花房です。

今回の施工は「お店の玄関扉」です！

施工前の写真をよくご覧になって下さい。

表面がボコボコに凹んでいます。

拡大写真がこちら。

棒か何かで叩いたのでしょうか？

この凹みが、ドア中にありました。

ひどいことをするもんです。。。

経年劣化で剥げていたのもあり、ついでに全面塗装リペアになりました！

玄関ドアは家やお店の顔！

玄関がキレイでないと、入りにくくなるのが人の心理です。

今回は人為的なモノでしたので、店長さんも気を揉んでいらっしゃいました。

特に、店舗であればお客さんがまず見て、入店するかしないか判断すのるのがエントランス。

ドアがボロボロではお客さんを逃してしまいますよね？

住宅であれば、来客の時に玄関がボロボロだと「このお宅大丈夫かしら？」と警戒されます。

なんにせよ、「玄関」=「住宅・お店の顔」であることは間違いないです。

そして施工後の写真を御覧ください！

凹んだ箇所もわからなくなりました！

さらに、経年劣化していた玄関ドアも新品のようにピカピカに仕上がりました！

これで安心して店長さんも営業できますと喜んで頂きました。

入口がキレイだと通りすがり集客も増える可能性大です！

玄関ドアの交換費用は素材にもよりますが15万~30万と言われております。

業者によりますが、玄関ドア費用+工事費+撤去処分費+駐車料金など加算されます。

交換よりもコンパクトに、美観を良くするにはリペアが最適です。

もちろん、大掛かりでなければ断然リペアの方が費用はお安く済みます。

今一度、お店・住宅の玄関をまじまじと眺めて下さい。

上手くいってない理由が「外観」も一つの理由かもしれません。

もし、玄関ドアをキレイにされたい方がいらっしゃいましたら

ワイズリペアがご協力致します！

東京吉祥寺。

台風は去りましたが、風の強さが半端ない！！！

建築関係の方は高所作業気をつけて下さいね。

ご安全に！

さて、今回は洗面ボウルが劣化・破損したらどんな方法があるかご紹介致します。

洗面ボウルは、ほぼ毎日使用する場所です。

歯磨き、髪のセット、トイレの後など家にいれば必ず関わります。

洗面ボウルの材質は、大きく分けて３つ。

①陶器

②ホーロー

③人工大理石

これが一般的ですが、殆どの住宅は「陶器」が多く使用されています。

「陶器」は小さなキズはつきにくいですが、

化粧水や整髪料の瓶や電気シェーバーなどのような硬くて重いのものが落ちてしまうと、案外あっさりと破損してしまいます。

できるだけ、洗面台の上や収納には重くて固いものは置かないほうが得策です。

割れた洗面ボウルを部分的に修復することは難しく、破損した場合には洗面ボウルの交換、あるいは洗面化粧台そのものの交換が必要になります。

それでは、洗面ボウルを交換するとどのくらいの費用がかかるのでしょう？

一般的には、洗面ボウルの交換費用は5万円～30万円程度で、洗面台自体を交換すると10万円～80万円が相場のようです。

（HPなどで安く記載していても、全体的にかかる費用は「材料費」+「作業費」+「出張費」+「駐車料金」などが加算していきます）

交換は作業自体、大掛かりになります。

もちろん、破損がひどいものに関しては交換のほうが良いかと思われます。

しかし！少しのキズで、キレイにされたい方は是非弊社のリペアをご検討下さい！

過去の施工事例をご覧になって頂ければと思いますが、ヒビが入った部分などはリペアでも対応出来ます。

もちろん、固いものでこすり過ぎて剥げてしまったり、表面上劣化が進んでいるものについても可能です。

ワイズリペアでは、水回り専用の塗料などを使用しておりますのでそこもご安心頂けます。

施工前と施工後の写真を見比べて下さい！

劣化でキズがついたり、薄汚れているのもなくなり

光沢感も出てピッカピカになりました！

これで毎日気持ちよく髪をセットしたり、顔を洗ったり、歯を磨いたり、

気持ちよく生活出来ますね！

マンションのオーナーさんであれば、入居率もアップ間違い無しです！

（水回りの綺麗さは特に見られますよね？）

洗面ボウルであれば弊社では殆どの場合１日で施工は終わります。

「早く」「キレイに」「交換よりも安く」されたい方は是非ご相談下さい！

選挙も台風も去り、今週はドラフト会議です！

いつもドラフト会議の時は電話を待っている素振りを見せる元高校球児・花房です。

清宮選手、ワイズリペアも指命します！

さて！今回はドアロックの部分のネジの締めすぎでヒビが入った事例です。

DIYをされている方なら1度は経験があると思いますが

「ネジはしっかり締めないといけない！グラついてはいけない！」

という勇み足で、周りの板が割れてしまうことは多々あります。

何事も「丁度いい」のが一番ですが、ネジはやはり勢い良くやってしまいますよね。

ネジを締めるポイントは「確認しながら締める」ことです。

特に、1枚板でなく、薄くて中が空洞になっているものなどは破損しやすいです。

取り付ける部材をしっかり把握して、丁度ぐらつかない程度に気をつけて下さい！

特に電動ドライバーは気をつけて下さいね。（締める強さを調節して下さい）

さあ！今回はどうするのか？

施工前画像はロックの裏ですが、表ももちろんヒビが入ってます。

これは一度部品を外して施工しなければなりません！

そして、周りのヒビが入ってる部分を取り除きます。

パテを打って、塗装し、木目も描いていきます。（模様があると格段に難易度が上がります）

あとは、艶の調整をしていよいよ完成が施工後の写真です！

いかがでしょうか？

割れてしまったところも、この通り！！！

もちろん、施工後も気をつけてネジを締めました（笑）。

今回はハウスメーカーさんからの依頼でしたが、お客様にもご満足頂けたようです。

弊社が高級住宅物件や、ハウスメーカーさんの注文住宅、重要なお客様の物件でお呼びがかかる理由は

丁寧さと、リペアに対してのストイックな意識と職人の人柄だと思っております。

ですので、難しいリペアの案件ばかり来るのですが。。。（笑）

それがまた、職人の技術と意識の向上に繋がっていきます。

是非、「無理かな？」と思ったキズや破損はワイズリペアにご相談下さい！

台風に右往左往される建築現場。

工期が台風の時期は遅れがちになってしまうので

とりあえず、祈るしかないですね。

自然には勝てません！

さて！本日は無さそうでありそうな「ドアの穴」のリペアです！

まずは施工前の写真をご覧になって下さい。

このような穴、普段生活している上ではあまり見ないですよね？

しかし！補修という業種に携わっていると、結構あるんです！

原因はそれぞれです。

・家具の移動の時ぶつけた

・ドア付近に物を置いていて、そのまま勢い良く閉めてしまった。

・親子喧嘩をして八つ当たりで殴って。

などなど、言わばドアに穴が空く事例は「まさか穴が空くとは？」という

事故的な破損がほとんどです。

お部屋のドアの構造を見て下さい。

皆さん、生活しているとあまり気にはならないかもしれませんが

ドアの中は骨組みはありますが、他は空洞です！

もちろん一枚板の場合もあるかもしれませんが、今はほとんどこの構造です。

画像を見て頂ければ「穴が空く」こともご納得頂けると思います。

ドアの穴の補修は２つ方法があります。

①パテを打って、限りなく近い色で塗装する。（木目を描く）

②穴を塞ぎ、ドア全体にシートを貼る。

①の利点は、シートの材料費がいらないこと。

しかし、飽くまでも「近い色での塗装」になりますので

部材によっては若干色味や光沢感が違う場合もあります。

②のメリットは、全体的にキレイに仕上がるというところ。

さらに、塗装はしませんので塗料の臭いも出さず施工できます。

破損状況がひどい場合は、一度外してから下地処理をし、

貼る場合もあるのでスペースが必要になってきます。

（そのまま貼ることもできますが。）

破損がひどい場合、ついでにキレイにしたい方はこちらをおすすめします。

今回のリペアは「塗装」です。

施工後の写真をご覧になって下さい！

すでに穴が空いていた箇所を見失ってませんか（笑）？

もちろん交換をしたわけではありません！

ワイズリペアの技術で塗装でここまでリペアできました。

他に衝撃で穴が空きがちな箇所は「壁」。

弊社ができるのは壁紙（クロス）を貼っていない壁になりますが

ドアと同じような工程でリペア致します。

ドアや壁のような、「中が空洞の箇所」は特にお気をつけ下さい。

しかし、何らかの事故で万が一破損した場合は是非ワイズリペアにご相談下さい。

台風も近づいてきている最中

傘に防水スプレーをいしようと思いつつも

いつも忘れてしまう花房です。

さて！今回は少し家賃のお高めのマンションの床のリペアです。

施工前の写真をご覧になって下さい。

写真中央少し上あたりのところが変色しています。

何かこぼしてシミになってしまったのか。

しかも、お部屋で目立つ位置にあるので気になりますよね？

こういう床の少し広めの範囲の補修は技術力がいる施工です！

小さなキズで部屋の端にあるキズであれば生活目線であれば気になりませんが

広い範囲で、部屋の中央付近にあればリペアしてもリペア跡が気になるところです。

どうしてもリペア跡は方向変色（見る角度（光の入る方向）によって色違うように見える現象）をしたり

周りの部材と馴染まなかったりしますが、原因は半分は部材次第（どうしても方向変色してしまうもの）。半分は職人の技術次第！

施工後の写真をご覧になって下さい！！！

どこが変色していた部分なのかおわかりでしょうか？

引き出しの位置から照らし合わせて見てください。

施工後の写真だけ見て頂くと私も正直分かりません。

フローリングは液体が染み込んでしまったらほぼ跡が残ります。

絨毯やマットをずっと敷いている方はめくってみて下さい！

水やジュースなどこぼして、染み込んで、床まで到達し、濡れたまま放置した結果

シミになっていませんか？

湿気などで変色することもあります。

長く住まわれるお部屋だからこそ、今一度お部屋のメンテナンスをご検討下さい！

ワイズリペアがお手伝い致します♪

急に寒くなって冬支度を急いでいる方も多いのではないでしょうか？

早速、私も冬の頼れるお方ヒートテック様を出しました！

裸でヒートテックだけを履くと江頭になりがちの花房です。

さて！本日は昨日に引き続き「シート貼り」の施工例です。

今回は浴室のシート。シート貼りでも少し特殊な施工です。

施工前の写真を御覧ください。

床の色が変色し、色が濃いところと薄い所がまだらになっています。

恐らく強い酸性の洗剤を使って清掃したかと思われます。

もちろん、経年劣化もあるとは思いますが。

さて、ここに浴室用シートを貼ります！

ものは老人ホームでも使用されているシートです。

特徴としては、、、

①冬でもヒヤッとしにくく、ヒートショックを軽減します。

②クッション性もあり、転倒時のショック吸収も期待できます。

③水に濡れても滑りにくい構造になってます。

④水はけもよく、乾きやすい素材です。

こんな魔法のようなシートをご存知でしょうか？

特にご年配のいらっしゃる住宅にはもってこいの浴室用シートです。

もちろん、老後の事も考えても特しかありません！

それでは作業開始！

①まず下地処理をしていきます。軽くペーパーをあてていきます。

②次に、ペーパーで出た粉を拭き取り、洗って脱脂します。

③乾燥させ、シートを浴室床の形に裁断するため細かく測ります。

④シートをカットしていきます。（今回は車庫をお借りしました）

⑤ある程度カットしたら、ピッタリ床の形になるよう微調整していきます。

⑥養生をし、専用のボンドを塗り、30分~60分放置します。

（この時間を取らなければ、ボンドからガスが出て剥がれる原因になります）

⑦時間をおいたら、いよいよシートを貼ります！

空気が入らないよう、ローラーなどでしっかり圧着していきます。

⑧圧着できたら、シートの縁をコーキングしていきます。

そして、完成！！！

施工後の写真を御覧ください！！！

時間としては半日強くらいかかりました。

シート貼りは細かい作業をどこまでできるかがキーポイントです。

ご依頼主も、前の床より性能もよくなりご満足頂けました！

これで、気持ちよく毎日お風呂に入って頂けますね！

お客様が弊社の施工で、気持ちのよい日々を送って頂けることがなによりの喜びです。

浴室関係でお困りの方は是非ワイズリペアにご相談下さい！！！